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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,70 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1503

249 100 €

  • Honoraires charge vendeur
133 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.7 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ornano
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Description

BORDEAUX - ORNANO
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano ce magnifique appartement Type 2 vendu libre d'occupation à 3 minutes à pied du Tram A Arrêt Gaviniès (avec ligne directe Aéroport Bordeaux Mérignac, Bordeaux centre et Rive Droite).
L'Ecole Nationale de la Magistrature et le CHU de Bordeaux sont facilement accessibles à pied, ainsi que l'hypercentre de Bordeaux.
Au sein d'un immeuble de très bon standing cet appartement sans travaux à prévoir dispose d'une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante, ainsi qu'un balcon, une chambre et une salle de bain.
Vendu avec place de stationnement sécurisée.
Parfait pour une résidence principale ou bien un investissement locatif.

DPE : C
Réf : 1503

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Balcon (5 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 79,1 €
  • Taxe foncière : 998 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 700,0 € pour 2024

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